既有住宅小区是否需要做防雷检测？广东东莞这样规定

有人会问现有住宅小区是否需要防雷检测？当然要做。但由于防雷意识、安全管理、费用等问题，很少有住宅小区进行定期防雷检测。然而，住宅小区每年都遭受雷击，从建筑物和家用电器的损坏到人员伤亡。联亚检测了解到，为降低住宅区雷击风险，广东省东莞市气象主管部门与住房和城乡建设部门联合发布文件，加强现有住宅区的防雷检测。具体情况如下：

一是提高认识，重视防雷

东莞年平均雷暴日达85.14天，属强雷区。近五年来，雷电灾害事故357起，居广东省**。其中，住宅小区和住宅建筑损坏事故报告25起，严重威胁人民生命财产安全。

建筑物安装的防雷装置是防止雷电灾害发生的重要工程设施，是住宅小区业主共有的公共安全设施。目前，东莞市大部分住宅小区的防雷装置由于日晒雨淋、维护管理疏忽等原因，随着建筑主体工程的安装投入使用，导致防雷装置变形、腐蚀老化、断裂、脱落、线路缠绕甚至拆除，导致防雷能力降低甚至失去防雷效果，不仅成为装饰品，成为防雷装置，危及居民人身财产安全。相关单位、业主**、物业服务企业和业主高度重视住宅区防雷减灾工作，充分认识到投入使用防雷装置日常维护的重要性，落实防雷安全责任，提高防雷能力。

二是实施防雷检测，消除雷击隐患

居民区必须严格按照《防雷减灾管理办法》和《广东省防雷防灾管理条例》的要求，每年积极委托具有相应资质的检测机构进行定期检测，确保防雷装置的安全有效。

业主**、物业服务企业或业主应记录管理的住宅区防雷装置的检测情况。检测机构提出的不合格项目和整改意见应及时整改；不能立即整改的，应当制定功能计划，并报当地气象灾害防御责任部门处理。